选址对于电竞游戏的发展至关重要，以下是选址时需要考虑的几个关键因素：
交通便利程度：
电竞产业园应选址在交通便利、基础设施完善的地段，以方便员工、观众和游客的出行。
人口与市场规模：
选址应位于人口密集、市场规模较大的地区，以便吸引更多的电竞从业者和观众。
园区用地规模：
根据电竞产业园的规模和发展需求，确定园区用地规模，包括办公区、训练区、比赛区、娱乐区等。
法律法规要求：
遵循当地法律法规，确保选址符合政策要求。
土地成本：
综合考虑土地成本与其他因素，选择合适的选址。
环境评估：
在选址过程中，应对环境进行评估，包括评估土地的环境质量、周边生态环境的影响、噪音与污染等因素，以保证园区的环境质量。
基础设施建设：
电竞产业园的建筑设计与规划应兼顾功能性与美观性，包括办公区、比赛区、训练区等。
商圈选址：
观察商圈的客流量、商家转让率和闭店率，以及周边的商业氛围和发展机会。
社区选址：
考虑小区的入住率、亮灯率等指标，以判断社区的市场情况。
市场定位和价格水平：
在选择区域时，考虑市场定位和价格水平，确保投资回报水平和中长期稳定收入。
稳定度和成熟度：
选择区域的稳定度和成熟度，以及主要聚客点或人流聚集点，这些都是区域成熟度的重要标志。
电竞文化氛围：
考虑当地的电竞文化氛围和赛事活动，如成都的电竞文化之都建设重大赛事计划等。
综合以上因素，高新区电竞游戏的选址应综合考虑交通便利、人口密集、市场规模、法律法规、土地成本、环境评估、基础设施建设、商圈选址、社区选址、市场定位、稳定度、成熟度以及电竞文化氛围等多个方面，以确保选址的合理性和电竞游戏的长远发展。